不会日语也能 7 天拎包入住——日本租房最全攻略

听说 日本租房 = 礼金 + 押金 + 中介费 + 更新费，动辄 5‑6 个月房租吓退了不少“小伙伴”。但其实，只要找对渠道和合作房东，全部费用都能降到最低，甚至 0 元！下面这份攻略 + JAPANCN 独家免礼金公寓清单，让你 7 天搞定东京新家。

01 选房：知道关键词=避坑 80%

• 敷金(押金)：可谈为 0­‑1 个月，退房按损耗扣除。

• 礼金：给房东的“谢礼”，选礼金0房源可直接省 1‑2 个月房租。

• 管理费：含垃圾清运、电梯维护；避免后期“隐藏收费”。

02 看房：VR + 远程视频连线

无需飞日本即可确定房子：JAPANCN 顾问现场摄像头实拍 日照 / 收纳 / 周边噪音，10 分钟内给出评分。

03 交涉：三件武器帮你砍价

1. 长期合同：签 2 年可要求调低租金 3‑5%。

2. 一次性付款：年付≥6 个月，礼金通常可谈 0。

3. 淡季入住：3‑4 月旺季，9‑11 月淡季，更容易免押金。

04 签约：文件翻译 + 在线签字

所有合同支持 DocuSign 电子签，无需亲临日本。

JAPANCN 独家福利

• 礼金 0 + 押金 0 + 中介费 0 公寓：2100+ 套（东京 / 大阪 / 京都）

• 签约即送 100Mb/s 光纤 Wi‑Fi 半年

• 免费陪同办理电气、燃气、水道与垃圾分类培训

• 24h 中文报修 & 租期更新提醒

⚠️ 小贴士：签约时务必拍摄 房屋现状报告，退房可最大限度减少修缮扣费。

3 秒领取免礼金房源清单

☎ 400‑000‑0000 ｜ WhatsApp +86 138‑0000‑0000 ｜ rent@japancn.com

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