东京北区 & 荒川区：隐藏在山手线外环的高性价比租房区

如果你以为“山手线内侧 = 房租贵上天”，那就低估了东京的多样性。北区与荒川区坐拥 JR 线和地铁枢纽，20 分钟直达新宿&涩谷，却因旅游热度不高，房租比新宿区低 30% 以上，被称为 “社畜天堂”。本文带你解锁这两个宝藏区域：租金水平、交通、生活配套与零礼金房源，助你 7‑8 万日元住进 25㎡ 一室一厅！

01 区域速览

02 为什么推荐北区 & 荒川区？

• 交通满分：JR 京滨东北线、埼京线 + 日暮里·舎人 Liner，通勤党福音。

• 生活成本低：超市激战区，赤羽商店街 1kg 牛奶 ≈ 180 日元。

• 安全系数高：警视厅数据，生活型犯罪率为 23 区倒数第 5。

• 房源更新快：新建物件多，带宅配箱、监控、电梯。

03 样板房源抢先看

1. 赤羽 South Gate Residence      
   · 2024 年新建 / 26㎡ 一室 / 月租 79,000 日元      
   · 礼金 0 / 押金 0.5 个月      
   · 步行 4 分到 JR 赤羽站，30 秒到 24h 超市

2. 西日暮里 Cozy Flat      
   · 2019 年 / 24㎡ Loft / 月租 75,000 日元      
   · 礼金押金 0 / 仲介费 0      
   · 步行 3 分山手线，智能门锁 + 独立洗面台

04 签约流程 & 费用明细

1. 远程看房 ▶ VR / 视频 + 价格谈判（1‑2 天）

2. 资料审核 ▶ 护照、在留卡、收入证明（1‑3 天）

3. 电子签约 ▶ DocuSign 完成，支付首月房租+火险（当天）

4. 入居检查 ▶ 交接钥匙 + 现状报告（入住当天）

JAPANCN 专属福利

通过我们签约北区/荒川区房源，即享：

• 100 Mb/s Wi‑Fi 免费 3 个月

• 搬家优惠码 ¥5,000

• 垃圾分类中文指南 + 24h 报修小程序

想 7 万住进山手线附近？马上获取零礼金房源！

☎ 400‑000‑0000 ｜ WhatsApp +86 138‑0000‑0000 ｜ rent@japancn.com

领取房源表 →